1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
太宰府市
--万円/㎡
前年比--
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MJR都府楼
福岡県太宰府市通古賀二丁目
西鉄天神大牟田線 / 都府楼前駅 徒歩5分
1999年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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6階 / 89.82㎡の場合
相場
2,693万円
30.0万円/㎡
1,674
2,354
3,033
3,713
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,033万円
26.2万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
MJR都府楼
2,498万円（27.8万円/㎡）/ 6階 / 89.82㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 2,498万円 | 27.8万円 | 6階 | 89.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,290万円 | 31.2万円 | 4階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,380万円 | 32.4万円 | 4階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | MJR都府楼 太宰府市通古賀二丁目 | 都府楼前駅5分 | 2,498万円 | 27.8万円 | 89.82㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/23 | 三愛シティライフ下大利南 太宰府市吉松三丁目 | 水城駅7分 | 1,799万円 | 25.2万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | シティライフ下大利南II 太宰府市向佐野一丁目 | 水城駅14分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/05 | 都府楼駅前ガーデンハウス 太宰府市通古賀三丁目 | 都府楼前駅4分 | 2,300万円 | 26.2万円 | 87.86㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/09 | ルアンジュ都府楼 太宰府市通古賀三丁目 | 都府楼前駅4分 | 2,190万円 | 28.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | スカイハイツ都府楼 太宰府市坂本三丁目 | 都府楼前駅6分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.45㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | グリーンマンションラフィネ都府楼II 太宰府市都府楼南一丁目 | 都府楼前駅8分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/27 | ソピアグランテージ都府楼 太宰府市通古賀二丁目 | 都府楼前駅6分 | 3,180万円 | 32.3万円 | 98.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | アーバンパレスリブラン都府楼弐番館 太宰府市通古賀四丁目 | 都府楼南駅11分 | 2,190万円 | 29.3万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンパレスリブラン都府楼壱番館 太宰府市通古賀四丁目 | 都府楼前駅8分 | 2,148万円 | 24.3万円 | 88.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/29 | エメロード太宰府 太宰府市宰府五丁目 | 太宰府駅15分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/09 | エメロード観世音寺 太宰府市観世音寺一丁目 | 西鉄五条駅11分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/06 | ラ・ペルラ五条 太宰府市朱雀一丁目 | 西鉄五条駅12分 | 2,198万円 | 26.0万円 | 84.48㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | ロフティアンテス五条駅前 太宰府市五条三丁目 | 西鉄五条駅6分 | 1,998万円 | 20.9万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、太宰府市ではデータなししています。